Coût construction maison 2023 Québec

Coût construction maison au Québec en 2023: à combien s’attendre ?

Coût construction maison au Québec : En général, on peut s’attendre à ce que la construction d’une maison coûte entre 200$ et 400$ du pied carré par étage, bien que ce coût puisse être plus élevé ou plus bas selon ces différents critères.

Si on parle d’un bungalow standard avec les caractéristique suivante, à Montréal:

Premier étage: 3 chambres, une salle de bain

RDC: Salon, cuisine, salle à manger, 1 salle d’eau

Sous-sol: finis, avec 1 chambre et 1 salle de bain.

Supérficie habitable: 1000 pied carré par étage

Gamme: standard+

(Bois flottant, comptoir de cuisine en marbre)

On parlerais d’environ 660000$+taxes, sans inclure le coût du terrain.

Éléments à prendre en compte lors de l’estimation des coûts de construction d’une maison au Québec :

1. Taille de la maison : Plus la maison est grande, plus le coût de sa construction sera élevé.
2. Qualité des matériaux et des finitions : Les matériaux et les finitions de qualité supérieure coûteront généralement plus cher que ceux de qualité inférieure.
3. Frais de terrassement et de fondation : Ces frais peuvent varier en fonction de la nature du terrain et de la complexité des travaux de terrassement et de fondation nécessaires.
4. Coût de la main-d’œuvre : Le coût de la main-d’œuvre peut varier en fonction de la région et de la demande pour les travailleurs qualifiés.
5. Coûts supplémentaires : Il peut y avoir d’autres coûts supplémentaires tels que les frais de permis de construire, les frais de conception et de planification, et les coûts de transport et de livraison des matériaux.

Pour estimer au mieux les coûts de construction d’une maison au Québec :

1. Faites des recherches sur les coûts courants de la main-d’œuvre et des matériaux dans votre région. Cela vous donnera une idée de ce à quoi vous pouvez vous attendre en termes de coûts globaux.
2. Obtenez plusieurs devis de différents entrepreneurs. Cela vous aidera à obtenir une idée de la fourchette de prix dans votre région, et à trouver le meilleur rapport qualité/prix.
3. Soyez précis dans votre description des travaux à réaliser. Plus vous êtes précis, plus les devis que vous recevrez seront précis et refléteront le coût réel de la construction de votre maison.
4. Faites une liste de vos priorités en matière de matériaux et de finitions. Cela vous aidera à déterminer où vous pouvez économiser de l’argent, et où il est important de dépenser un peu plus.
5. N’hésitez pas à négocier. Si vous recevez un devis qui vous semble élevé, n’hésitez pas à demander si l’entrepreneur est disposé à faire des concessions ou à revoir son offre.

Étapes à suivre pour construire une maison de 660000$ (sans le coût du terrain)

Étape par étape, en gros, pour la construction d’une maison de 1000 pied carré habitable.

• Achat du terrain. Prévoir environ 250000$ pour un 4500 pied carré. Centris.ca
• Le plan de maison. Environ 2000 à 5000$ pour un plan déjà fait. Prévoir 5000$+ pour un plan sur mesure. Planimage.com
• Permis de construction et/ou démolition au niveau de la ville. Ville de Laval, Ville de Montréal, Ville de Québec. Environ 1000 à 2500$ dépendamment de la municipalité.
• Engager un entrepreneur général spécialisé en construction neuve:
• La démolition. Si vous construisez sur un terrain où il y a déjà une maison, la première étape sera de la démolir. Prévoir 10000 à 20000$.
• L’excavation. L’excavation est la prochaine étape de la construction d’une maison. Il s’agit de creuser le sol pour préparer le terrain pour la fondation. 5000$ à 8000$
• La fondation est l’étape suivante de la construction d’une maison. Elle est la base de la maison et doit être solide et stable. Il existe différents types de fondations, tels que les fondations en béton ou les fondations en dalle. 20000$ à 30000$
• Le gros œuvre: Le gros œuvre comprend la construction des murs, des toits et des planchers. Représente environ 50% du total. Prévoir 300000 à 350000$
• Les finitions. Les finitions comprennent l’installation des fenêtres, cuisine, salle de bain, des portes, des revêtements de sol et des finitions intérieures. Entre 200000$ à 300000$

Les coûts de construction d’une maison au Québec varient en fonction de nombreux facteurs. En prenant en compte le terrain, le plan de maison, les matériaux de construction et les coûts supplémentaires, vous pouvez élaborer un budget réaliste pour votre projet de construction. Il est important de faire des recherches et de comparer les différentes options pour réduire les coûts tout en obtenant la maison de vos rêves.